BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotelの掲載価格は1泊2名¥107,500〜¥163,200、中央値は¥125,900（2026年10月31日〜2027年3月31日の宿泊分、2026年11月1日時点）。いちばん安いのは2027年2月で、中央値¥107,500です。曜日では木曜泊が低く、土曜泊が高い。
東急歌舞伎町タワーの39〜47階に入る全97室のホテルである。1泊2名の予算とどの客室を選ぶかを決めたい人に向けて、月別・曜日別の掲載価格と、公式に確認できる客室・レストラン・ラウンジの事実をまとめた。
この記事の要点
- 2026年11月〜2027年3月の掲載価格は1泊2名¥107,500〜¥163,200、中央値¥125,900。
- 最安は2027年2月の中央値¥107,500。11月は¥174,900で、2月より約¥67,000高い。
- 11〜3月は木曜泊が¥113,900で最安、土曜泊は¥163,200と約¥49,000高い。
- 客室は41㎡のスタジオ・キングから82㎡の2ベッドルームまで。ペントハウスは最大277㎡。
- 公開レビューデータを集計した評価は4.5以上。眺望とスタッフに触れた口コミがそれぞれ30〜40%。
建築と意匠
- 設計
- 東急歌舞伎町タワー：久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体／外装デザイン 永山祐子建築設計
- 竣工・改装
- タワー竣工 2023年1月11日／ホテル開業 2023年5月19日
- 素材・意匠
- 日本の伝統文化を織り交ぜたインテリアと幅約7mの窓。ペントハウス階は芦沢啓治氏、Norm Architectsがデザインを手がけたKarimoku Caseの家具を配置
- 客室数
- 97室（ペントハウス5室を含む）
- 客室の広さ
- スタジオ・キング 41〜48㎡ 〜 2ベッドルームデラックススイート 82㎡、ペントハウスは最大277㎡
グラフの数値を表で見る
| 項目 | 掲載価格の中央値 |
|---|---|
| 2026年5月 | ¥175,800 |
| 6月 | ¥120,200 |
| 7月 | ¥122,700 |
| 8月 | ¥113,800 |
| 9月 | ¥121,400 |
| 10月 | ¥184,700 |
| 11月 | ¥174,900 |
| 12月 | ¥163,200 |
| 2027年1月 | ¥113,800 |
| 2月 | ¥107,500 |
| 3月 | ¥163,200 |
BELLUSTAR TOKYOの価格はいくら？安い時期は？
2026年10月31日〜2027年3月31日の宿泊分では、掲載価格の下位25%が¥107,500、上位25%が¥163,200、中央値が¥125,900である。月別に見ると、11月が¥174,900、12月と3月が¥163,200で高く、年明けの1月が¥113,800、2月が¥107,500まで下がる。11月と2月の差は約¥67,000。
すでに宿泊日を過ぎた2026年5〜10月の掲載価格（空室ありで掲載されていた最後の時点の料金）では、中央値が¥122,700。安かったのは8月の¥113,800、6月の¥120,200で、10月は¥184,700と期間中でもっとも高かった。
平日と週末でいくら違う？
グラフの数値を表で見る
| 項目 | 2026年5〜10月 | 2026年11月〜2027年3月 |
|---|---|---|
| 月 | ¥122,700 | ¥120,200 |
| 火 | ¥131,200 | ¥125,600 |
| 水 | ¥122,700 | ¥124,300 |
| 木 | ¥127,800 | ¥113,900 |
| 金 | ¥135,400 | ¥120,200 |
| 土 | ¥143,600 | ¥163,200 |
| 日 | ¥122,700 | ¥130,600 |
2026年11月〜2027年3月の宿泊分では、木曜泊の中央値が¥113,900でもっとも低く、月曜・金曜が¥120,200で続く。土曜泊は¥163,200で、木曜泊より約¥49,000高い。日曜泊は¥130,600。
2026年5〜10月の宿泊分でも土曜泊が¥143,600で最高だった。日程を動かせるなら、土曜泊を外すことが価格差のいちばん大きい選択になる。
客室はどれを選ぶ？広さと眺望の違い
公式サイトに掲載されている客室は7タイプ（ペントハウスを除く）。
- スタジオ・キング（41〜48㎡） — リビングエリアとレインシャワー付きのバスルーム。
- スタジオプレミア（51〜55㎡） — キングベッドの客室。
- スタジオデラックスルーム（56㎡） — ツインベッドとバスタブ付きのバスルーム。
- ジュニアコーナースイートツイン（53㎡）／キング（59㎡） — 建物の角に位置し、キングはビューバスを備える。ツインは東向き。
- デラックススイート（76㎡） — 41階以上のコーナースイートで、大きくカーブした窓を持つ。
- 2ベッドルームデラックススイート（82㎡） — 41階以上、キングベッドの寝室が2室。
その上の45〜47階には、hana・tori（メゾネット）、kaze、tsuki、sora の5室のペントハウスがある。最大はsoraの277㎡で、部屋全体が東向きの窓に面している（公式サイト）。口コミでは客室からの眺望・景色に触れたものが30〜40%、客室の広さに触れたものが10〜20%を占める。
口コミではどんな点が挙がっている？
公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（5点満点、300〜1,000件）。直近24か月の口コミで多い話題は次のとおりで、いずれも好意的な言及が中心です。
- 客室からの眺望・景色に触れた口コミが30〜40%
- スタッフの対応に触れた口コミが30〜40%
- 立地に触れた口コミが20〜30%
- 料理の味に触れた口コミが10〜20%
- 客室の清潔感・清掃の行き届きに触れた口コミが10〜20%
BELLUSTAR TOKYOのレストランは？
メインダイニングは45階の「Restaurant Bellustar」。3層吹き抜けの空間に36席を置くモダンフレンチで、シェフは竹末宗弘氏。朝食は宿泊者限定で7:00〜10:00（ラストオーダー）、ランチは12:00〜15:00、ディナーは17:30〜22:00。ドレスコードはスマートカジュアルである（公式サイト）。
ほかに、和牛と旬の食材を目の前で焼く「鉄板 天祐」（10名）と、江戸前寿司にペアリングコースを合わせる「鮨 甚江」（9席、月曜定休）がある。
BELLUSTAR TOKYOのラウンジは？
ペントハウス宿泊者専用のラウンジが46階にある（開業前の発表）。公式サイトはペントハウスの特典として「ペントハウスラウンジ・ジムの特別利用」と優先チェックインを挙げており、スタジオやスイートの宿泊では使えない前提で計画したい。
眺望の中で一杯という目的なら、45階のメインバー「Bar Bellustar」（58名）が受け皿になる。営業は平日17:00〜24:00、土日祝日13:30〜24:00（ラストオーダー23:30）。最上階47階にはスパ「SPA sunya」がある。
BELLUSTAR TOKYOはどんな人に向く？
- 向く: 記念日など、高層階からの眺望を主目的に1泊を組む2名／45階のフレンチや鮨と宿泊を一つの旅程にまとめたい人／新宿で観劇や夜の食事を組み、駅から歩いて戻りたい人
- 向かない: 館内プールを使いたい旅程（館内にプールはなく、隣接ビルの施設を優待価格で案内している）／繁華街から離れた静かな周辺環境を求める旅程（歌舞伎町の中心に立つ）
BELLUSTAR TOKYOは新宿のどこ？アクセス・基本情報
- 所在地：東京都新宿区歌舞伎町1-29-1 東急歌舞伎町タワー（ロビー18階、客室39〜47階）
- 最寄り駅：西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩1分、都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩6分、JR各線ほか「新宿駅」から徒歩7分、「新宿三丁目駅」から徒歩8分
- 空港から：リムジンバスで羽田空港から約60分、成田空港から約120分（東急歌舞伎町タワー発着）
- チェックイン 15:00／チェックアウト 12:00
- 客室数：97室（ペントハウス5室を含む）
- 開業：2023年5月19日
- 館内施設：Restaurant Bellustar、Bar Bellustar、鉄板 天祐、鮨 甚江、SPA sunya（別料金）、ジム
近くで比べるなら
同じ新宿で、設計や意匠に特色のある2軒を掲載価格とあわせて並べる。期間はいずれも2026年10月31日〜2027年3月31日の宿泊分（2026年11月1日時点）。
キンプトン新宿東京 — 西新宿
掲載価格 ¥80,200–¥113,100 / 泊（2名1室・税込、2026年10月31日〜2027年3月31日宿泊分） 151室
客室には木の弁当箱をかたどったクローゼットや、アーティスト高橋理子によるオリジナルの浴衣を置く（公式サイト）。客室は24㎡から。安いのは2027年1月（中央値¥75,200）と2月、曜日では月曜・水曜泊。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）で、料理の味に触れた口コミが30〜40%。都営大江戸線「都庁前駅」A4出口から徒歩8分、JR新宿駅南口から徒歩12分、チェックイン15:00／チェックアウト11:00。ダイニングを軸に西新宿で泊まる場合の比較対象になる。
HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotel — 歌舞伎町（同じタワー）
建築と意匠
- 設計
- 東急歌舞伎町タワー：久米設計・東急設計コンサルタント設計共同企業体／外装デザイン 永山祐子建築設計
- 竣工・改装
- タワー竣工 2023年1月11日／ホテル開業 2023年5月19日
- 素材・意匠
- アートと音楽から着想を得た客室。玉山拓郎氏、開発好明氏、鷲尾友公氏がデザインした「GROOVE ROOM」を用意
- 客室数
- 538室
- 客室の広さ
- 21〜61㎡
掲載価格 ¥41,900–¥70,800 / 泊（2名1室・税込、2026年10月31日〜2027年3月31日宿泊分） 538室
同じタワーの20〜38階に客室を持ち、ロビーは同じ18階。安いのは2027年1月（中央値¥40,300）と2月、曜日では火曜・水曜泊。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）で、客室からの眺望・景色に触れた口コミが30〜40%。チェックイン15:00／チェックアウト11:00。立地と眺望はそのままに、価格帯を下げて歌舞伎町に泊まる場合の比較対象になる。
よくある質問
Q. BELLUSTAR TOKYOの1泊の価格はいくら？
A. 2026年10月31日〜2027年3月31日の宿泊分で、掲載価格は1泊2名¥107,500〜¥163,200、中央値は¥125,900です（2026年11月1日時点、税込）。11月は中央値¥174,900と高めです。
Q. 安く泊まれる時期と曜日は？
A. 月別では2027年2月が中央値¥107,500で最安、1月が¥113,800で続きます。曜日では木曜泊が¥113,900で最も低く、土曜泊は¥163,200です。
Q. 朝食はどこで、何時から？
A. 45階のRestaurant Bellustarで、宿泊者限定、7:00〜10:00（ラストオーダー）です。公式サイトには朝食付きのプランも掲載されています。
Q. チェックイン・チェックアウトの時間は？
A. チェックインは15:00から、チェックアウトは12:00までです。ロビーは東急歌舞伎町タワーの18階にあります。
本記事の参考情報
- BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel 公式サイト（客室・アクセス・チェックイン時間・館内施設）
- BELLUSTAR TOKYO 公式サイト ペントハウス（面積・家具・特典）
- 東急歌舞伎町タワー 施設概要（設計者・外装デザイン・竣工日・高さ）
- 東急ホテルズ プレスリリース（Overview of BELLUSTAR TOKYO / HOTEL GROOVE SHINJUKU）（階数・客室数・客室面積）
- トラベル Watch 2022年11月2日／2023年2月3日（開業日、ペントハウス専用ラウンジ）
データの見方（集計方法）
- 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、各宿・各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）
- 対象: 東京都新宿区のシティホテル BELLUSTAR TOKYO, A Pan Pacific Hotel 1施設（N=1）。比較としてキンプトン新宿東京、HOTEL GROOVE SHINJUKU, A PARKROYAL Hotelの2施設を同じ方法で集計
- 期間: 2026年5月1日〜10月30日の宿泊分（宿泊日を過ぎた実績）と、2026年10月31日〜2027年3月31日の宿泊分（2026年11月1日時点の掲載価格）。価格帯の「〜」は下位25%〜上位25%
- 口コミ: 直近24か月に投稿された口コミのうち、各テーマに触れた口コミの割合（10%刻みの範囲）。評価点と件数は公開されている口コミの集計。（評価点・件数は2026年11月1日時点の公開値の集計。口コミ30件未満の施設は非表示）
- 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)、メトロエンジンリサーチ (レビュー分析)
- 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある。これから先の宿泊日の料金は2026年11月1日時点の掲載料金で、今後変わることがある。
