エースホテル京都の設計は誰？隈研吾と新風館、料金の目安

エースホテル京都の建物のデザイン監修は建築家・隈研吾氏、インテリアデザインはコミューン・デザインが手がけた（新風館公式サイト）。保存棟は1926年竣工の旧京都中央電話局で、原設計は逓信省技師の吉田鉄郎。2名1室の掲載価格は¥46,500〜¥94,500で、いちばん安いのは2027年2月です。

地下鉄烏丸御池駅に直結する複合施設「新風館」の一角にある213室のホテルである。本稿では、誰が何を設計したのかを公式資料に沿って整理し、客室の広さ、月別・曜日別の料金、口コミで多い話題までを数字で示す。

最終更新: 2026年10月19日

エースホテル京都の設計は誰？

新風館の公式サイトは、建物のデザイン監修を隈研吾氏、インテリアデザインをエースホテルの長年のパートナーであるコミューン・デザインが担ったと記している。隈氏は1990年に隈研吾建築都市設計事務所を設立した建築家で、国立競技場の設計にも携わった。

ただし、敷地のすべてが新築ではない。烏丸通側に残るレンガの建物は、1926年（大正15年）に竣工した旧京都中央電話局で、設計は逓信省技師の吉田鉄郎。東京中央郵便局（現KITTE）や大阪中央郵便局でも知られる、近代モダニズムの先駆者である。つまり「設計は誰か」の答えは二層になる。大正の電話局舎は吉田鉄郎、2020年の再開発とホテル棟は隈研吾氏の監修、客室とロビーの内装はコミューン・デザイン、という分担です。

新風館と旧京都中央電話局の関係は？

旧京都中央電話局は1983年、京都市指定・登録文化財の第一号に登録された。電話局の役目を終えたのち、2001年に外観を残したまま商業施設「新風館」として開業し、増築部分の意匠は英国の建築家リチャード・ロジャースが手がけている。この初代新風館は2016年に一時閉館し、ホテル・店舗・映画館の複合施設として再開発された（新風館公式サイト）。

再開発の構成は、L字の既存建築を活かした中庭が中心にある。烏丸通・姉小路通・東洞院通の三方にそれぞれ表情の違う入口を設け、路地のような通路で中庭へつなぐ。中庭・通り庭（パッサージュ）・光庭・屋上庭園の4つの庭を持ち、屋上庭園では工事中に見つかった室町時代の滝石組みが復元された。隈氏は公式サイトで、京都の木組みと吉田鉄郎のレンガが「この中庭で出会い」、新しい会話を始めると語っている。

ホテルの客室はこの二つの棟にまたがる。ヒストリックキング、ヒストリックツイン、エーススイート、ロフトスイートが保存棟、スタンダードキングなどが新築棟にある（エースホテル京都公式サイト）。

もう一歩深く — 素材で読む新風館

公式サイトが挙げる素材は、京都の町並みと工業建築の両方に向けられている。硫化銅板の大庇と角度の変わる銅色のルーバーは、ヒューマンスケールな京都の町並みに連なる。南面・東面を覆うクリンプ金網のスクリーンは、工業建築である既存の電話局舎と調和させたものだという。建物内を3,500mmグリッドで横断する250×500の木組み架構は一部が外部まで続き、コンクリートには酸化鉄を混ぜて塗装に頼らない発色を狙った。

客室側では、エーススイートに建築当初のスタイルの出窓、アルテックのルームライト、コミューン・デザインによるミッドセンチュリースタイルのソファ、柚木沙弥郎のオリジナルアートが入る。新築棟のスタンダードキングにもレコードプレーヤーやギター（両方またはいずれか）が置かれ、深めの和風浴槽を備える（エースホテル京都公式サイト）。

エースホテル京都の料金はいくら？安い時期は？

2026年10月19日〜2027年3月19日の宿泊日について、2名1室・1泊の掲載価格（税込）は下位25%が¥46,500、上位25%が¥94,500、中央値は¥52,800。紅葉期の11月は中央値¥105,700と最も高く、年明けに下がる。安い順に2027年2月（¥45,400）、1月（¥46,500）、3月（¥52,800）で、2月と11月の差は約¥60,300ある。

参考として、宿泊日が過ぎた2026年5〜9月の掲載価格（各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金）も並べておく。夏は7月が中央値¥51,700と低く、9月¥53,900、8月¥54,700、6月¥59,000と続いた。5月は¥99,200だった。

曜日別では火曜泊が中央値¥48,900で最も低く、金曜泊¥50,700、月曜泊¥50,000も近い水準にある。最も高いのは土曜泊の¥61,300で、火曜泊との差は¥12,400。

エースホテル京都のレビュー（口コミ）ではどんな点が挙がっている？

公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（5点満点、1,000件以上）。直近24か月の口コミで多かった話題は次の通りで、いずれも好意的な言及が中心です。

• 立地に触れた口コミが20〜30%
• スタッフの対応に触れた口コミが20〜30%
• 料理の味に触れた口コミが20〜30%
• 客室の快適さに触れた口コミが10〜20%
• 客室の広さに触れた口コミが10〜20%

エースホテル京都の朝食はどんな内容？

公式サイトの朝食メニューには6種類のセットが並び、価格は各4,800円。アメリカン、アボカドトーストを軸にしたカリフォルニア、味噌漬けの焼き鮭と温泉卵・おばんざいの和朝食、エッグベネディクト、アサイーボウルのヘルシースタート、京都の黒毛和牛ステーキ（150g、追加料金あり）から選ぶ形で、どのセットにもオレンジジュースとコーヒーまたは紅茶が付く。アラカルトも用意されている。1階ロビーには、日本初出店となったスタンプタウン・コーヒー・ロースターズが入る（2026年10月時点の公式サイト掲載内容）。

エースホテル京都はどんな人に向く？

• 向く: 大正の電話局舎の客室（ヒストリック・スイート）を選んで、吉田鉄郎と隈研吾氏の建築を一度に見たい旅程。地下鉄で烏丸・御所・二条城を回る市内中心の旅程。1〜2月や火曜泊に日程を動かせる人。
• 向かない: 車で移動し、ホテルの駐車場に停めたい旅程（ホテルに駐車場はない）。20歳未満だけで予約する旅程（予約は20歳以上）。

アクセス・基本情報

• 所在地：京都市中京区車屋町245-2（新風館内）
• アクセス：地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 南改札口直結。京都駅から車で約10分
• 客室数：213室（10タイプ。大人の最大宿泊人数は客室により2〜4名）
• チェックイン15:00／チェックアウト12:00（会員は1時間早いイン・1時間遅いアウトが可能）
• 駐車場：なし（車寄せで荷物を預かり、近隣の駐車場を案内）
• 館内レストラン：Kōsa、Piopiko、Mr. Maurice’s Italian（中庭に面したルーフトップバーを併設）
• ペット：15kg未満の犬は1頭1泊11,000円（税込）で同伴可
• 開業：2020年6月11日（新風館の開業日）

近くで比べるなら

同じ中京区で、歴史的な遺構や町並みを設計に取り込んだホテルを2軒並べる。価格帯はいずれも同じ期間（2026年10月19日〜2027年3月19日）・同じ基準の掲載価格です。

HOTEL THE MITSUI KYOTO — 京都市中京区・二条城前

掲載価格 ¥158,100–¥319,400 / 泊（2名1室・税込、2026年10月19日〜2027年3月19日）　160室

建築と意匠

設計

マスターデザインアドバイザー：栗生明氏／インテリアデザイン（客室・ロビー）：アンドレ・フー氏／ランドスケープ：宮城俊作氏

竣工・改装

2020年11月3日開業

素材・意匠

300年を超える歴史を持つ「梶井宮門」を修復して表玄関に。三井家の時代から受け継がれた約1,300㎡の中庭

客室数

160室

客室の広さ

43〜213㎡

二条城の東、250年以上にわたり三井総領家（北家）の邸宅があった地に建つ（公式サイト）。安いのは2027年2月・1月で、曜日では金曜・月曜泊。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（300〜1,000件）で、スタッフの対応に触れた口コミが30〜40%、スパ・マッサージとお風呂がそれぞれ20〜30%。水着で入る天然温泉のサーマルスプリングを持つ。地下鉄東西線「二条城前」駅2番出口から徒歩3分。邸宅の遺構と庭を軸にした滞在を求める旅程に合う。

ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都 — 京都市中京区・烏丸御池

掲載価格 ¥31,500–¥63,600 / 泊（2名1室・税込、2026年10月19日〜2027年3月19日）　125室

エースホテル京都と同じ烏丸御池駅の圏内にあり、1番出口から徒歩約2分（公式サイト）。客室は京都の路地をイメージした格子を取り入れ、広さは25.5〜87.8㎡。宿泊者用の「アイコニックラウンジ」を備える。安いのは2027年1月・2月で、曜日では日曜・火曜泊。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）で、ラウンジ・休憩スペースに触れた口コミが30〜40%を占める。同じ烏丸御池の立地で、掲載価格帯を抑えたい旅程に合う。

よくある質問

Q. エースホテル京都を設計した建築家は誰ですか？

A. 建物のデザイン監修は隈研吾氏、インテリアデザインはコミューン・デザインです（新風館公式サイト）。保存棟の旧京都中央電話局（1926年竣工）は、逓信省技師の吉田鉄郎が設計しました。

Q. 旧京都中央電話局の建物にも泊まれますか？

A. 泊まれます。ヒストリックキング（54平米）、ヒストリックツイン、エーススイート（78平米）、ロフトスイートが保存棟にあります。新築棟のスタンダードキングは30平米です。

Q. エースホテル京都が安いのはいつですか？

A. 2026年10月19日時点の掲載価格では2027年2月が最安で、2名1室の中央値は¥45,400。曜日では火曜泊が¥48,900と最も低く、土曜泊（¥61,300）より¥12,400低い水準です。

Q. エースホテル京都の朝食はいくらですか？

A. 公式サイトのメニューでは、和朝食やアメリカンなど6種類のセットが各4,800円です。和牛ステーキのセットは追加料金がかかります。宿泊と朝食をまとめたプランも公式サイトにあります。

Q. エースホテル京都に駐車場はありますか？

A. ありません。公式サイトによると、ホテルの車寄せで荷物を預かり、近隣の駐車場を案内する形です。地下鉄烏丸御池駅の南改札口に直結しています。

本記事の参考情報

• 新風館 公式サイト — ABOUT（歴史・建築・素材・庭）
• 新風館 公式サイト — 開発コンセプト（竣工・開業日）
• エースホテル京都 公式サイト（客室・朝食・よくある質問・アクセス）
• HOTEL THE MITSUI KYOTO 公式サイト — ホテルについて
• ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 京都 公式サイト — 客室

データの見方（集計方法）

• 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、各宿・各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）。価格帯は宿泊日ごとの価格の下位25%〜上位25%
• 対象: 京都府京都市中京区のエースホテル京都 1施設（N=1）。比較の2軒も同じ基準で各1施設を集計
• 期間: 宿泊日2026年10月19日〜2027年3月19日（2026年10月19日時点の掲載価格）。2026年5〜9月の参考値は宿泊日2026年4月19日〜10月18日の集計から
• 口コミ: 直近24か月に投稿された口コミのうち、各テーマに触れた口コミの割合（10%刻みの範囲）。評価点と件数は公開されている口コミの集計。（評価点・件数は2026年10月19日時点の公開値の集計。口コミ30件未満の施設は非表示）
• 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)／メトロエンジンリサーチ (レビュー分析)
• 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある／これから先の宿泊日の料金は2026年10月19日時点の掲載料金で、今後変わることがある

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