ホテル青龍 京都清水の価格、1933年の校舎を継ぐ48室

ザ・ホテル青龍 京都清水の掲載価格は1泊2名¥125,000〜¥188,000（2026年10月21日〜2027年3月20日の宿泊日、中央値¥136,600）で、いちばん安いのは2027年1月・2月。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）である。

清水寺へ上る参道の脇、1933年（昭和8年）に建てられた元京都市立清水小学校の校舎を残して2020年に開業した全48室のホテルです。価格の目安、安い月と曜日、レストランとバー、建築の見どころを、掲載価格のデータと公式情報からまとめた。

最終更新: 2026年10月21日

ホテル青龍 京都清水の価格はいくら？安い時期は？

2026年10月21日時点の掲載価格で見ると、これから先の宿泊日（2026年10月21日〜2027年3月20日）の2名1室・1泊の価格帯は¥125,000〜¥188,000、中央値は¥136,600です。紅葉の11月が中央値¥206,100で最も高く、12月は¥171,400、年が明けた1月と2月は¥125,400まで下がる。3月（20日まで）は¥140,000と、再び上がり始める。

すでに過ぎた宿泊日も参考に並べておく。各宿泊日に空室ありで掲載されていた最後の価格の中央値は、2026年4月（17日分）が¥207,000、5月が¥230,500、6月が¥172,500、7月と8月が¥150,300、9月が¥137,800でした。春の行楽期と秋の紅葉期が高く、真夏と真冬が低いという年間の形が読み取れる。

ホテル青龍は何曜日に泊まると安い？

同じ期間（2026年10月21日〜2027年3月20日）の曜日別では、火・水・木・金曜泊の中央値がいずれも¥136,600で最も低い。月曜泊は¥143,400、日曜泊は¥150,100、土曜泊は¥164,100で、土曜泊と火〜金曜泊の差は約¥27,500です。1月・2月の平日泊が、この期間でいちばん価格の低い組み合わせと言える。

ホテル青龍 京都清水のレビュー（口コミ）で多い話題は？

公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（5点満点、1,000件以上）。直近24か月の口コミで触れられることの多い話題は次のとおりで、いずれも好意的な言及が中心です。

• ラウンジ・休憩スペースに触れた口コミが20〜30%
• スタッフの対応に触れた口コミが20〜30%
• 立地に触れた口コミが20〜30%
• 料理の味に触れた口コミが20〜30%
• 観光地・名所に触れた口コミが20〜30%

ラウンジの話題が上位にあるのは、全客室の宿泊者が使えるゲストラウンジが八坂の塔（法観寺）を間近に望む位置にあり、そこで舞妓のパフォーマンス（毎週火・木曜）、茶道体験（毎週月・金曜）、和楽器体験（毎週水曜）が宿泊者限定・無料で開かれている（公式サイト）ことと重なる。

ホテル青龍 京都清水のレストランは？

館内のレストランは2階の「restaurant library the hotel seiryu」。小学校の元講堂を改装した空間で、朝はメインディッシュを選べるビュッフェ形式の「Well-being Breakfast」、夜は毎日18時から「SUSHI-BAR @library」として寿司のコースや単品の握りを出す。公式サイトの目安は朝食¥6,900〜、ディナー¥10,000〜で、SUSHI-BARは宿泊者以外も利用できる。

敷地内にはアラン・デュカス監修のビストロフレンチ「ブノワ 京都」（提携レストラン、ランチ¥5,000〜・ディナー¥10,000〜）もあり、館内で夕食の選択肢が二つ用意されている。客室ではインルームダイニングも利用できます。

ホテル青龍 京都清水のバーは？

4階の「K36 The Bar & Rooftop」（提携バー・レストラン）が、ルーフトップバーとメインバーの二つの空間を持つ。旧校舎の陸屋根をルーフトップバーに転用した点は、建築賞の選考評でもこのホテルの個性として挙げられている（BELCA賞選考評）。公式サイトの目安はディナー¥5,000〜。営業時間については公式サイトにお知らせが出ているため、事前に確認したい。

1933年の校舎はどう残されたか

清水小学校は1869年（明治2年）に下京第27番組小学校として開校し、1933年（昭和8年）に現在地へ移転・新築された。東山を背にした傾斜地に、高さの異なる3棟をコの字型に配し、中央の大階段でつなぐ構成で、東棟にはスパニッシュ瓦葺きの塔屋が載る（京都市資料）。2011年の閉校後、2015年に京都市が事業提案を募り、NTT都市開発が所有する形でホテルへのコンバージョンが実現した。

改修では、創建時の構造図がほぼ残っていたことを生かして耐震補強を施し、現在では施工が難しい洗い出し仕上げの外壁を保存・補修している。教室は客室に、講堂はレストランと天井高3mを超えるプライベートバスに転用され、客室では開口部の意匠や天井の梁型がそのままインテリアの要素になった（BELCA賞選考評・日建連資料）。教室を改装したエグゼクティブキングは66㎡で、窓の外に中庭が広がる（公式サイト）。

ホテル青龍 京都清水はどんな人に向く？

• 向く: 清水寺（徒歩8分）や産寧坂（徒歩3分）を、朝や夕方に歩いて行き来したい旅程。昭和初期の近代建築やコンバージョン建築に関心がある人。ラウンジでの文化体験を滞在の一部にしたい人
• 向かない: 車で来て館内に駐車したい旅程（専用駐車場はなく、近隣の提携駐車場を使う）。京都駅から鉄道だけで移動したい旅程（最寄りは市バス「清水道」停留所）

アクセス・基本情報

• 所在地: 京都府京都市東山区清水二丁目204-2
• アクセス: 京都駅から市バス206系統「清水道」下車徒歩4分。京都駅からタクシーで約15分（通常時）
• 周辺: 清水寺まで徒歩8分、産寧坂まで徒歩3分、法観寺（八坂の塔）まで徒歩5分、八坂神社まで徒歩13分
• 客室: 48室（42〜137㎡、8タイプ）
• チェックイン: 15:00
• 駐車場: 専用駐車場なし（近隣の提携コインパーキングを利用）
• 子ども: 子ども料金の設定はなく、13歳以上はおとなと同額。13歳未満は添い寝可
• 開業: 2020年3月22日

公式発表によると、フォーブス・トラベルガイドで2022年から2026年まで5年連続の4つ星、ミシュランガイドで3年連続の「1ミシュランキー」を得ており、ザ・リーディングホテルズ・オブ・ザ・ワールドに加盟している。

近くで比べるなら

同じ東山区にあり、公開レビューデータの評価帯が同じ4.5以上の2軒を、同じ期間（2026年10月21日〜2027年3月20日）の掲載価格で並べる。

そわか（SOWAKA） — 祇園・八坂

掲載価格 ¥183,000–¥306,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　23室

建築と意匠

竣工・改装

本館は大正後期から昭和初期にかけて料亭として建てられた建物を改修。現代的な和風意匠の新館を併設

素材・意匠

数寄屋建築。客室ごとに欄間や小窓の意匠・素材が異なる。ラウンジは黒い和紙畳の床と漆喰の壁

客室数

本館11室（専用庭付き、メゾネットなど）と新館

下河原通の八坂鳥居前にある、元料亭の数寄屋を生かした宿。本館屋上のルーフバルコニーから東山を望み、館内に日本料理「祇園 ろか」と4席の畳敷きのバーを持つ（公式サイト）。掲載価格の中央値は¥240,200で、安いのは2月・1月・12月。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）で、スタッフの対応に触れた口コミが30〜40%を占める。

フォーシーズンズホテル京都 — 東山・妙法院前

掲載価格 ¥242,000–¥451,000 / 泊（2名1室・税込、2026年10月21日〜2027年3月20日）　123室

建築と意匠

竣工・改装

2016年10月開業

素材・意匠

約800年の歴史を持つ池庭「積翠園」を中心に配置。直線的なラインを生かしたミニマムな客室に、床から天井までの窓

客室の広さ

レジデンスは83〜107㎡（1ベッドルーム）と130〜180㎡（2ベッドルーム）

東山の妙法院前、竹林のアプローチの奥に池庭「積翠園」を抱える大型のラグジュアリーホテル。スパとプールを備える（公式サイト）。掲載価格の中央値は¥347,700で、掲載のあった宿泊日の中では12月が最も低い。公開レビューデータを集計した評価は4.5以上（1,000件以上）で、スタッフの対応と料理の味に触れた口コミがそれぞれ2〜3割。プールやスパを含めて館内で過ごす時間を長く取りたい旅程なら、こちらが候補になる。

よくある質問

Q. ホテル青龍 京都清水の1泊の価格はいくらですか？

A. 2名1室・1泊の掲載価格（税込）は¥125,000〜¥188,000、中央値¥136,600です（2026年10月21日〜2027年3月20日の宿泊日、10月21日時点）。11月は中央値¥206,100まで上がります。

Q. いちばん安く泊まれるのはいつですか？

A. 2027年1月・2月の中央値¥125,400が最も低く、曜日では火〜金曜泊（中央値¥136,600）が安い。土曜泊は¥164,100です。

Q. 宿泊者以外もレストランやバーを利用できますか？

A. 2階の「SUSHI-BAR @library」は毎日18時から営業し、宿泊者以外も利用できると公式サイトに記されています。敷地内の「ブノワ 京都」、4階の「K36 The Bar & Rooftop」は提携店として電話予約を受け付けています。

本記事の参考情報

• ザ・ホテル青龍 京都清水 公式サイト（客室・レストラン・アクセス・よくある質問・プライベートバス）
• ザ・ホテル青龍 京都清水 プレスリリース（2025年2月14日） / 同（2026年5月20日）
• 京都市「ザ・ホテル青龍 京都清水（元清水小学校）」
• 第31回BELCA賞ベストリフォーム部門 選考評 / 日本建設業連合会 事例シート
• そわか 公式サイト / フォーシーズンズホテル京都 公式サイト

データの見方（集計方法）

• 価格: 2名1室・1泊あたりの掲載料金（税込）。食事条件・プランを問わない各宿の最安値で、各宿・各宿泊日について空室ありで掲載されていた最後の時点の料金（OTAに掲載された販売価格・税込。実際の予約金額・プラン条件とは異なることがあります）。価格帯は宿泊日ごとの価格の下位25%〜上位25%を¥1,000単位で表示
• 対象: ザ・ホテル青龍 京都清水（京都府京都市東山区、48室）1施設。比較の2軒（そわか、フォーシーズンズホテル京都）は、同じ東山区にあり公開レビューデータの評価帯が同じ4.5以上の宿から、公式情報を確認できたものを選んだ
• 期間: 2026年10月21日〜2027年3月20日の宿泊日（2026年10月21日時点の掲載価格）。過去月の参考値は2026年4月〜9月の宿泊日（4月は17日分）
• 口コミ: 直近24か月に投稿された口コミのうち、各テーマに触れた口コミの割合（10%刻みの範囲）。評価点と件数は公開されている口コミの集計（評価点・件数は2026年10月21日時点の公開値の集計。口コミ30件未満の施設は非表示）
• 出典: メトロエンジンリサーチ (OTA 価格分析)、メトロエンジンリサーチ (レビュー分析)
• 注意: 料金は予約サイトに掲載された料金で、実際の予約時の料金（クーポン・会員割引など）とは異なることがある／これから先の宿泊日の料金は2026年10月21日時点の掲載料金で、今後変わることがある

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